নতুন রেকর্ডে ভূমি মালিকদের করনিয়

সু-প্রিয় পাঠক বিন্দু আসসালামু আলাইকুম! আমাদের ওয়েবসাইট বেস্টওয়াল্ডে ভিজিট করার জন্য আপনাকে স্বাগতম। আপনি নিশ্চয়ই এই মুহূর্তে নতুন রেকর্ডে ভূমি মালিকদের করণীয় সম্পর্কে জানতে চাচ্ছেন। আমাদের এই আর্টিকালে উক্ত বিষয় সম্পর্কে লেখা হয়েছে। আর্টিকেলটি শেষ পর্যন্ত মনোযোগ সহকারে পড়ে নিলে আপনার প্রশ্নের উত্তর গুলো পেয়ে যাবেন।

নতুন রেকর্ড অর্থাৎ সেটেলমেন্ট সাধারণত ২৫ বছর পর পর একটি অঞ্চলে পরিচালনা করা হয়। পুরাতন মালিকগণের নাম পরিবর্তন করে, উক্ত মালিগণ কর্তৃক সম্পত্তি হস্তান্তরের মাধ্যমে মালিকানা পরিবর্তন হওয়ায় নতুন মালিকদের নাম অন্তর্ভুক্ত করণের জন্য এবং মৌজা ম্যাপ নতুন ভাবে প্রস্তুত করার জন্য নতুন রেকর্ড অর্থাৎ সেটেলমেন্ট এর কার্যক্রম চালানো হয়।

এক রেকর্ড হতে অপর এক রেকর্ড পর্যন্ত! যে সকল মালিকগণের জমি হস্তান্তর এবং রেকর্ডীয় প্রজার মৃত্যুতে তাদের ওয়ারিসগণ নতুন রেকর্ড এ অন্তর্ভুক্ত হতে পারে এর জন্যই সরকারের ভূমি মন্ত্রণালয়ের অধীনে জরিপ বিভাগ, একটি সময় পরপর নতুন করে রেকর্ড কার্যক্রম পরিচালনা করে থাকে।

প্রতিটি ভূমি মালিকের উচিত রেকর্ড চলাকালীন সময়ে জরিপ বিভাগের কর্মকর্তাদেরকে তার সঠিক কাগজপত্র সরবরাহ করা এবং সরজমিনে তার জমিটি নির্দিষ্টকরণ করে দেখিয়ে দেওয়া। যাতে করে জরিপকারী অফিসারের কাজ করতে সুবিধা হয় এবং ভূমি মালিক গন্দেরো সঠিকভাবে ভুমিটি রেকর্ড হয়।

একটি নতুন ভূমি রেকর্ড চালানোর পূর্বে ভূমি মন্ত্রণালয়ের জরিপ বিভাগ কর্তৃক যে এলাকায় রেকর্ড পরিচালনা করা হবে উক্ত এলাকায় গণবিজ্ঞপ্তি, মাইকিং, প্রজ্ঞাপন জারি ইত্যাদির মাধ্যমে উক্ত ভূমি মালিকদের কে জানানো হয়ে থাকে। রেকর্ড সম্পর্কে জানার পর একজন ভূমি মালিকের উচিত-

আপনার জমিটি রেকর্ড চলাকালীন সময়ে যদি আপনার নামে রেকর্ড করতে ব্যর্থ হন তাহলে পরবর্তী সময়ে বিভিন্ন ধরনের সমস্যার সম্মুখীন হতে পারেন। তাই আপনার উচিত হবে একটি নতুন রেকর্ড চলাকালীন সময়ে আপনার জমিটি আপনার নিজ নামে রেকর্ডে অন্তর্ভুক্ত করুন করা।

একটি নতুন রেকর্ড পরিচালনা করার পূর্বে জরিপ বিভাগ উক্ত এলাকায় ভূমি মালিকদের অবহিতকরণের জন্য প্রচার বিজ্ঞপ্তি দিয়ে থাকেন। বিজ্ঞপ্তির মাধ্যম বিভিন্ন ধরনের হতে পারে যেমন- মাইকিং করা, গণ বিজ্ঞপ্তি প্রচার করা, খবরের কাগজে প্রকাশ করা, মিডিয়ার মাধ্যমে প্রকাশ করা, সোশ্যাল মিডিয়ায় প্রকাশ করা, ইউনিয়ন ভূমি অফিস এর মাধ্যমে জানিয়ে দেওয়া ইত্যাদি।

আপনার ভুমিটি আপনি নিজেই নিজের নামে করতে উপরোক্ত সকল কাগজ পাতি নিজ দায়িত্বে সকল সময় সংরক্ষণ রাখুন। কারণ যেকোনো সময় চলমান রেকর্ড আপনার কাছে উপস্থিত হতে পারে। তাই উক্ত সময়ে তড়িঘড়ি করে ভুল কাজ করার চেয়ে সময় থাকতে নিজ ভূমির কাগজপত্র সঠিকভাবে ভুল ত্রুটি ঠিক করে নিয়ে বিশুদ্ধভাবে রাখা উচিত।

পরিশেষে বলতে চাই আমাদের এই আর্টিকেলটি যদি আপনার ভালো লেগে থাকে তাহলে আপনিসহ আপনার পরিচিত জনদেরকে আমাদের ওয়েবসাইট বেস্টওয়াল্ড কে ফলো করে রাখুন যাতে করে পরবর্তী আপডেট এবং নতুন আর্টিকেল এর সন্ধান পেয়ে যান।

শেষ পর্যন্ত আমাদের সাথে থাকার জন্য বেস্টওয়াল্ড এর পক্ষ থেকে আপনাকে জানাই আন্তরিক ধন্যবাদ।